Niedernsill ist eine wahre Idylle in der Familien- und Ferienregion Oberpinzgau im Salzburgerland. Das malerische Dorf zeichnet sich durch seine Familienfreundlichkeit und Gastfreundschaft aus. Die atemberaubend schöne Landschaft der Hohen Tauern und die besondere Lage mitten im Nationalpark bieten viele Möglichkeiten für Freizeit- und Sportaktivitäten. Ein ganz besonderes Highlight ist der Tauernradweg, einer der bekanntesten Radwege in den österreichischen Alpen. Auf dem perfekt ausgebauten Radweg mit Start am Fuß der Krimmler Wasserfällen kann mann theoretisch bis nach Salzburg und weiter radeln.
Ferienimmobilien liegen im Trend! Mit dem Objekt Kehlbachwirt in Niedernsill machen Sie sich den Traum ihrer eigenen Ferienimmobilie wahr. 28 wunderschön eingerichtete Ferienappartements werden voraussichtlich 2024 bezugsfertig. Die Bauträgergesellschaft legt besonderen Wert auf ein durchdachtes und modernes Raumkonzept, das nach ökologischen und nachhaltigen Gesichtspunkten umgesetzt wird. Die lokale Handwerkstradition der Nationalparkregion, die geprägt ist durch Qualität und Kunstfertigkeit ist uns dabei sehr wichtig. Ein eigener Wellnessbereich mit Sauna und Spa Anlage sind ebenso vorhanden wie ein sehr gutes kulinarisches Angebot im hauseigenen Restaurant mit Frühstücksservice. In jedem Fall ist ein Aufenthalt in der eigenen Ferienimmobilie im Kehlbachwirt mitten in den Hohen Tauern ein Erlebnis!
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Als Ferienimmobilien Experten legen wir großen Wert auf angenehmes und gesundes Wohnen. Dazu zählt eine Ausstattung mit Stil genauso wie ein Wohnambiente mit Wohlfühlcharakter. Naturmaterialien und Accessoires, die von den besten Interior Profis der Ferienimmobilienbranche ausgesucht werden tragen dazu bei, dass man sich wohlfühlt und immer wieder kommen möchte.
Wir lieben das alpine Lebensgefühl! Diese Kombination aus Tradition, Ursprünglichkeit und Natürlichkeit ist einzigartig. Hat man das einmal erlebt, möchte man immer wieder kommen. Man muss dabei nicht auf Komfort verzichten. Ganz im Gegenteil. Bei der Einrichtung der Ferienimmobilien steht der Wohlfühlfaktor im Mittelpunkt.
Die Größe der Ferienwohnungen unterscheiden sich, jedes Appartement verfügt in der Regel über zwei Schlafzimmer, zwei Bäder sowie ein Wohnzimmer und ein Extra-WC. Die Wünsche der Kunden aufgrund von Familiengröße oder individuellen Bedürfnissen können so sehr gut berücksichtigt werden. Die sonnige Lage Niedernsills macht einen Urlaub zu einem angenehmen Erlebnis, egal ob sie diesen auf dem Balkon oder der Terrasse verbringen wollen. Im Kehlbachwirt in Niedernsill erwartet Sie als Investor und Gast ein Sorglospaket. Durch die Professionalität der Betreibergesellschaft müssen Sie sich um so gut wie nichts kümmern. Abends können Sie sehr gut im hauseigenen Restaurant essen oder an der Bar ein gemütliches Glas Wein trinken.
Der Kauf einer Ferienimmobilie in Form des Buy to let Modells ist definitiv ein ausgezeichnetes Investment mit sehr guten Renditemöglichkeiten, das in Österreich bereits sehr verbreitet ist. Um die Vermietung kümmert sich eine sehr professionelle und verlässliche Betreibergesellschaft.
Die Feriengäste lassen sich vom exzellenten Service verwöhnen und können den Urlaub in vollen Zügen genießen. Die Renditeerwartungen der Ferienimmobilie Kehlbachwirt in Niedernsill liegt bei ca. 4 %. Aus diesem Grund ist Buy to let für Anleger eine interessante Investitionsmöglichkeit, die beim Kauf einer Ferienimmobilie in Betracht gezogen werden sollte.
Bei einer Investition in eine Ferienimmobilie im Salzburgerland, einem der attraktivsten Urlaubsregionen der Alpen kann man so gut wie nichts falsch machen. Hat man einmal keine Lust auf Wintersport oder andere Outdoor-Aktivitäten, kann man das besondere Flair der Landeshauptstadt Salzburg erleben. Die Mozartstadt ist nicht nur für ihre Festspiele bekannt, sondern auch für ihre Lebhaftigkeit, Schönheit und Einzigartigkeit. Der Reisende Alexander von Humboldt hat sie gar einmal als die schönste Stadt der Welt bezeichnet. Es gibt also auch abseits von Sport- und Aktivurlaub genug zu tun.
Der Sommer in den Hohen Tauern ist eine ganz besondere Zeit. Die Urlaubsregion strotzt vor Freizeit- und Aktivangeboten. Ob beim Wandern, Klettern, Abseiling, Canonying oder Mountainbiken - es ist für jeden etwas dabei. Die große Vielfalt an Angeboten ist wahrlich einzigartig. Neben dieser Fülle an Aktivitäten übt Niedernsill mit seinem dörflichen Charakter eine Faszination auf Besucher aus. Es gibt sie noch, diese gelebte Dorfidylle, die man seit Jahrhunderten in den Alpenregionen findet. Die Gastfreundschaft der Einheimischen ist überwältigend, die Herzlichkeit authentisch. Der Sommer in Niedernsill macht frei, entschleunigt und lässt einen den Alltagsstress vergessen. Für einige Tage und Wochen kann man ganz bei sich sein und sich auf das Wesentliche fokussieren.
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Niedernsill ist im Winter ein Dorf voller Schätze. Der Erlebnisberg Naglköpfl ist ein ausgezeichnetes Familienskigebiet, das groß und klein erfreut. Eine Reihe von Skikarten sind hier gültig. Man kann wählen zwischen den Tages-, Mehrtages- und Saisonkarten der SuperSkiCard oder der SkiAlpinCard. Mit der SkiAlpinCard hat man aber auch Zugang zum Home of Lässig, zur Schmittenhöhe in Zell am See und zum Gletscherskigebiet Kaprun-Kitzsteinhorn. Auch das Skigebiet Kitzbühler Alpen ist über Hollersbach und Mittersill sehr gut zu erreichen.
Es gibt auch eine Reihe von Funsportarten, die man am Naglköfpl ausprobieren kann. Ob SnowTubing mit Lift, ZIpflbobfahren oder Tandemparagliding - wer den Kick sucht findet ihn hier. Wer es lieber ruhiger mag, der kann stundenlang durch die herrliche Landschaft des Nationalparks wandern. Lassen Sie sich vom Wintersportangebot in Niedernsill überraschen!
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Niedernsill in den Hohen Tauern ist ein Geheimtipp für Aktiv- und Genussurlauber. Die Auswahl an Freizeit- und Familienaktivitäten scheint schier endlich zu sein. Die Nähe zu einigen der attraktivsten Skigebiete (Home of Lässig, Kaprun-Kitzsteinhorn, Zell am See-Schmittenhöhe, Kitzbühel) der österreichischen Alpen zeichnet Niedernsill ebenso aus wie seine Natürlichkeit und Ursprünglichkeit.
Leib und Seele kommen durch das reichhaltige kulinarische Angebot ebenfalls nicht zu kurz! Die regionale Küche des Pinzgaus ist über die Landesgrenzen hinaus bekannt. Serviert werden vorrangig Speisen aus regionalen Produkten und eine an unsere moderen Zeit angepasste Hausmannskost. Die sehr gute Erreichbarkeit ist ebenfalls ein Pluspunkt von Niedernsill. Die Region PInzgau ist gut an die regionale Straßeninfrastruktur angebunden. Die relative Grenznähe zu Deutschland macht die Anfahrt einfach.
